洛阳市房地产开发资质办理代办换证二级资质流程

洛阳市房地产开发资质办理代办换证二级资质流程
（一）房地产开发一级资质：

1.注册资本不低于5000万元；

2从事房地产开发经营5年以上；

3近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续5年建筑工程质量合格率达100%；

5上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6·有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，寺有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

9·未发生过重大工程质量事故。

（二）房地产开发二级资质：

1注册资本不低于2000万元；

2.从事房地产开发经营3年以上；

3房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4建筑工程质合格率达100%；

5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

9.未发生过重大工程质量事故。
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